地产景观设计流程（园林epc项目如何更好创效？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产景观设计流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍地产景观设计流程的解答，让我们一起看看吧。

园林epc项目如何更好创效？

园林epc项目可以更好地创效通过以下 *** ：1.引入各种技术手段和创新 *** ，如数字化设计、智能化人工智能、bim/cim技术的应用等，以提高项目管理和工程施工的效率和质量，进而缩短项目完成时间，减少资源浪费。
2.在项目开展初期就建立高效的团队协作机制，坚持精细化施工，保证施工过程及质量的可控性，从而进一步提高成本控制能力，有效创造价值。
3.同时，要与优秀的地产公司、园林设计公司合作，整合资源，提升品牌影响力，开辟新的商业机遇。

上海绿化报建需要什么资料？

1. 上海绿化报建需要一些特定的资料。
2. 首先，需要提供相关的土地使用证明和建设用地规划许可证，以证明绿化项目的合法性和可行性。
其次，还需要提供详细的绿化设计方案，包括植物种类、数量、布局等内容，以确保绿化效果和生态环境的良好。
此外，还需要提供相关的施工图纸、工程量清单和预算等资料，以便进行施工和预算控制。
最后，还需要提供相关的环境影响评价报告和安全评估报告，以确保绿化项目对环境和人员安全的影响得到合理评估和控制。
3. 此外，根据具体的绿化项目和要求，可能还需要提供其他相关的资料，比如土壤检测报告、植物种子或苗木的来源证明等。
因此，上海绿化报建需要准备一系列的资料，以确保绿化项目的合法性、可行性和质量。

报建需要以下资料：

1、固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工图纸和施工图设计文件审查批准书、人民防空工程建设许可证、建筑工程消防设计审核意见书等。

2、如果是公开招标的建设工程，需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、施工公开招标审批表、监理公开招标审批表等。

3、如果是邀请招标的建设工程，需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设工程施工邀请招标审批表、建设工程监理邀请招标审批表、企业证明以及营业执照等。

根据“上海市园林绿化工程竣工备案告知单”可知办理工程备案需要提交的材料如下：

1）建设工程竣工验收备案申请表（含条形码）（原件）；

2）上海市园林绿化工程质量监督报告（原件） ；

3）建设工程竣工验收报告（一式两份）（原件） ；

4）学校、医院等公益性建设项目以及房地产配套绿化的项目，应提供测绘部门出具的测绘报告以及绿化管理部门出具的配套项目审核意见和竣工验收意见（核对原件留复印件） ；

5）公共绿地的项目，应提供绿化管理部门出具的意见（原件）。

答：上海绿化报建需要什么资料，1.项目名称，地址及联系人， *** 号码，2.绿化平面图一套，要绿化管理部门审核图，3.规划面积与用地面积，4.绿化种植名称数量，树木大小等。

研究生毕业直接进房地产从事景观设计管理，目前很悲催，该怎么办？

研究生毕业直接进房地产从事景观设计管理，目前处于悲催的局面确为正常。如果你的专业为景观设计与管理，肯定在景观设计和管理方面有相当专业和相对深刻的理论功底，只是会缺乏实际实践经验罢了，而景观设计及管理本来就是一脉相承、一体两翼的事。站在设计的角度看，怎样用中国传统文化观念，吸收现代审美观念，或者说在现代审美观中深度融入传统文化，是在我国做景观设计人员确定设计理念的基本功，这完全是设计工作者的专业分内之事，而房地产商是不会考虑这些东西，他们只是要求你的设计既要高大上，又要省成本，还要人喜欢。而刚毕业进入房地产肯定会很尴尬、很悲催，至于管理那更是工作人员的事，他们会得心应手，你作为研究生刚毕业的反到不如工人，这很正常，待的久了，会把你很快同化为普通的从业人员，需要你有所警觉。我觉得，作为景观设计方面的研究生，更好的选择是进入景观设计研究院，结合院里接受的具体设计任务，把自己的设计理念渗透到设计方案中去，逐步形成自己的风格，把我国景观设计工作提升到一个新的水平，发挥出更大更好的作用。说实在的，我国房地产业发展迅速，在景观设计上与国外的差距还很大，怎样满足人们对更加美好生活的向往，景观设计与管理的任务及前景还是十分重要和十分广阔的，十分需要有智慧、懂专业、通艺术，有融通古今中外文化观念的人才，为房地产开发贡献智慧和力量。

景观设计在房地产行业中的作用总结？

在房地产行业中，高品质的景观设计就是一道靓丽的“地产风景线”，不仅能够使房地产项目的品质得到提升，吸引更多的消费者，而且能创造良好的生活环境，使小区居民能够充分地享受到舒适、悠闲的居住环境。景观设计在房地产行业中的重要性是不言而喻的，下面做一个简单阐述。

1、景观设计能够提升房地产整体价值对于房地产来说，园林景观工程项目属于一项对环境进行改造、创造的工程。购买小区房子的人们，对景观设计具有较高的要求。对于园林景观设计师而言，需要以地理环境要求为根据，将合理的景观场所设计出来。作为房地产的重要组成部分，高品质的园林景观不但能够提高小区的知名度，而且因为其具备特色及亮点，还是针对楼盘进行销售的重要促销手段。例如广州某房地产商在针对楼盘进行开发的时候，就对小区内园林景观设计比较注重。虽然这个楼盘和市区之间具有较远的距离，然而房地产开发商在园林工程方面做足了文章，根据不同的小区环境，搭建了具有特色的园林景观，采用这种方式很快地将楼盘销售了出去。2、景观设计能够创造良好的居住环境在景观设计的过程中，创意是非常重要的，一个好的创意，通常具有较长的艺术寿命及使用寿命。房地产项目在设计园林景观方案的时候，必须注重园林景观的整体布局，明确针对其功能分区进行划分，以项目的市场定位、业主的需求为根据，针对园林景观进行有效的规划及布局。对园林景观进行设计的时候，可以根据功能需求，将其划分为个人领域空间、家庭领域空间、小组人群领域空间、邻里领域空间、小区领域空间等。同时还要对小区的整体地形地貌进行充分的考虑，包括建筑物高低起伏状况、整体造型等等。通过园林景观的有效设计，能够创造舒适、休闲的居住环境，从而使小区居民能够享受到美好的生活环境，不会受到外界的干扰，使小区住户生活环境的安全得到充分的保障，为小区居民提供足够的休闲、活动、交往的场地，达到景观在视觉效果上的清新、舒适、宜人，调节小区的气候，改善小区的空气质量，满足人们对绿色的要求，使人们对生活品质舒适以及健康的追求得到充分的满足接：

如何建造一个阳光房？

阳光房的搭建事前准备非常重要，即得到物业及有关部门许可、与其他相邻业主沟通并得到确认同意才行。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权中专有部分：

1. 具有构造上的独立性，能够明确区分;
2. 具有利用上的独立性，可以排他使用;
3. 能够登记成为特定业主所有权的客体。

规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权中专有部分的组成部分。

在购买住宅搭建阳光房时，我们必须确认如下事项：

1. 如果露台已经被城市规划行政主管部门批准，属于该住宅的规划范围内，业主作为住宅的合法使用权人，只要在对露台的装饰装修过程中没有侵害到其他业主的利益或违背了物业管理规约的约定，就有权根据自己的需要决定是否对露台进行装饰装修，即可搭建阳光房。
2. 如果未经城市规划行政主管部门批准，业主私自对露台进行装饰装修属于违反规划进行装饰装修，属于违章建筑，这个是要被拆除的。

阳光房按结构可分为钢结构阳光房(断桥铝阳光房是比较常见的)、木结构阳光房、砖结构阳光房、铝木阳光房、复合结构阳光房等等。

阳光房按顶棚材料分彩钢顶阳光房、玻璃顶阳光房、阳光板顶阳光房，混凝土顶阳光房等等，彩钢顶阳光房、玻璃顶阳光房比较常见。

阳光房按露台所处位置分，一楼阳光房(比如室外花园)，群楼阳光房(比如二层或者三层)，顶楼阳光房。

根据使用材料的不同，阳光房造价也不同，普通阳光房每平米造价大约1500～5000元/平米左右，建筑面积20平米的阳光房造价在3万～6万之间，高配版的10万左右。

骨架是阳光房的主要部分，造价占到阳光房总造价的50%~70%。目前市面上的阳光房以钢骨架包PVC和铝合金骨架为主的，也有防腐木和不锈钢的材质。铝方管大约120～160元/平米；水槽大约200～250元/平米；下水管大约100～120元/平米。

彩钢板价格比较便宜，大概200元/平米～300元/平米，阳光板大概250元/平米～350元/平米。

钢化玻璃有单层钢化、双层钢化、夹胶玻璃钢化等等，根据玻璃的种类、厚度，价格、品牌不同，价格都不同。

举例来说：

1. 5+9A+5mm中空玻璃，双面钢化，400元/平米左右。
2. 6+9A+6mm中空玻璃，双面钢化，500元/平米左右。
3. 5+0.38+5mm夹胶玻璃，双面钢化，450元/平米左右。
4. 10mm厚钢化玻璃，350元/平米左右。

一般平顶的价格在380～480元/平米，圆弧顶的价格在450～800元/平米。

立面窗根据窗型220～380元/平米左右，其中固定玻璃窗220～300元/平米左右。

我们常见的阳光房类型优缺点简单介绍如下，供君参考：

断桥铝阳光房：断桥隔热铝合金为框架，实现良好的隔热性能，重量比较轻，适合屋顶采用。

优点：铝合金型材表面采用高温静电粉末喷涂处理，无污染、表面光滑、不褪色、不脱落，坚固耐用、不会被氧化。断桥铝阳光房的使用寿命为五十年左右，其颜色基本不褪色。通透性好，保温隔热好。

缺点：造价比较高。

玻璃顶阳光房：玻璃阳光房是骨架材料采用高强度碳钢焊接，结构坚固，喷涂后可以保持漆面长久如新。

玻璃阳光房顶即采用钢化、夹胶、中空等各类特种玻璃的屋面。

优点：采光好，通透性好。

缺点：隔热性较差，保温性较差，隐私较性差，夏天太热时，室内也太热。需要额外增设遮阳系统，遮阳走分为手动和电动系统。

彩钢顶阳光房：比如钢铝复合结构采用钢框架，铝焊条的彩钢顶。钢包铝的阳光房，钢作为结构主体满足强度，而铝作为表面装饰，使阳光房而耐用，更美观。

优点：隔热和保温性比较好，施工方便快捷，成本更低，工期最短。

缺点：彩钢板不透光，色调单一，档次比较低。

综上所述，如何建造一个阳光房？首先确认是否可以搭建，确认可以搭建后，根据本文介绍，从工期，成本，用途方面综合考虑，根据自己的需求选择综合性价比更好的阳光房。

阳光房类型很多，每个类型都有优缺点，根据使用材料的不同，阳光房造价也不同，普通阳光房每平米造价大约1500～5000元/平米左右，建筑面积20平米的阳光房造价在3万～6万之间，高配版的10万左右。

总而言之，建造一个好阳光房重点从自己的需求、露台所处位置、建造成本这三个方面出发做好设计，好的设计加上好的施工就可以有称心如意的阳光房。

好的施工是确保不能漏风或者漏雨，阳光太强时要遮阳到位。

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哈喽谢邀!

无数人每天拼搏奋斗，梦想有朝一日能拥有一个自己的阳光房。

在冬日暖阳午后惬意的靠着躺椅享受日光浴，或闲暇时光跟亲朋好友在阳光房喝茶打牌喝咖啡☕，又或者养上几盆绿植，种上自己喜欢的花花草草，这也是无数人都向往的生活方式。

那么假设自己真的就有这么个阳光房，那么该怎么设计自己的阳光房呢？自己没有做过这个不会安装，能不能现学现卖自己搞定玻璃房的安装?

答案是可以的，无论是半开放阳台，还是私家花园，或者别墅庭院，只要你想，都可以通过努力亲手打造自己的阳光房。

而普通人安装阳光房顶面玻璃，经常会遇到的问题就是钢结构骨架的选择，焊接，搭建，喷涂，打孔，钢化玻璃的摆放，打胶，和操作中的安全问题。

先是做前期的准备工作，要是高层露台需要提前征得物业的同意。

跟设计师沟通方案，现场测量面积，结合户型，朝向对环境方位进行分析研究，选择自己认为可以接受的设计风格，可以接受的价格等因素。

材料采购准备工作，实地测量，大致预计出来需要多少钢筋或铝材，玻璃，断桥铝门窗，提前预购，以免耽误工期，和所需配件。

之一 钢结构龙骨骨架选择，考虑到阳光房顶部的安全问题，比如要防风吹，承重等，一般会使用不锈钢和铝材。

而铝合金材质由于其材质轻，坚固耐用寿命长，稳定性好不生锈，耐腐蚀，所以目前来说普遍使用的还是铝合金做龙骨支架。

第二 钢化玻璃的选择。阳光房为了得到更好的采光性，而玻璃暴露在风吹日晒雨淋的环境下，对玻璃的耐用行是个考验。

选择上按照耐受性分为普通钢化玻璃，夹胶钢化玻璃，夹胶中空钢化玻璃，pc耐力板等等。

普通钢化玻璃，这种玻璃在恶劣天气影响下自爆或外力作用后，会整块碎成小颗粒，并不能阻滞掉落物掉落到下方。

夹胶钢化玻璃，是两层玻璃夹在一起，中间有暗层的胶膜连在一起，安全性高。

中空钢化玻璃，两片玻璃夹胶再在中间形成一定的厚度，减少了玻璃的对流传导和传热，这样的玻璃强度也够，也可以起到隔热隔音效果。所以阳光房顶部玻璃一般会选择这种玻璃多一些。

pc耐力板透光性好，主要是不需要加热就可以做造型，很容易就可以压弯变形。有抗紫外线，阻燃，高透光等特性。

第三 配件的选择，中性玻璃胶，铝压条，自攻螺丝，密封条，有需要时自己还要买保护膜等等。

具体安装时更好有两个人一起，下面的人给上面的递交工具，搭下手什么的:

一 设计好龙骨结构，裁切安装好。

量好顶部尺寸后按符合的尺寸，搭建顶部铝结构龙骨。对铝合金进行裁切，焊接，和喷涂工作。

二 在铝合金型材和钢化玻璃之间贴胶。

看看铝材和钢化玻璃之间是否贴双面胶，更好是用加厚的玻璃幕墙用的专用玻璃垫胶。

不要用太薄的双面胶，太薄的话由于玻璃的自重，会将双面胶直接压在型材上，对钢化玻璃与铝材都是不好的。

三 钢化玻璃的拼接摆放，更好两个人一起来。

摆放好钢化玻璃，要打孔的要先进行打孔。按照玻璃厚度提前预留伸缩缝，一般是3到5mm，间隙过大过小都不好，过大了结构不严谨，时间长了易开裂露水，太小了热胀冷缩挤在一起太紧，玻璃易开裂。

四 收胶。在钢化玻璃与钢化玻璃缝隙间打胶，钢化玻璃与铝材缝隙见打胶，玻璃与墙面的缝隙处打胶。

打玻璃胶时注意做到表面要平整光滑，这样就不易积水，起到防水防潮作用。不易引起日后的积水漏水。不要把胶弄得哪儿都是，后期处理很麻烦。

对于缝隙处过大的地方，先打发泡胶再打防水胶，特别留意一下钢化玻璃与铝材之间的空隙处是否打上玻璃胶，起到防水作用。

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到此，以上就是小编对于地产景观设计流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产景观设计流程的5点解答对大家有用。