大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车站景观设计说明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍汽车站景观设计说明的解答，让我们一起看看吧。
设计建筑的场地需要考虑哪些因素？
场地设计对设计师来说首先需要甲方提供地形图和设计任务书，地形图能够清楚的知道场地形状、面积，周围现状条件以及和市政路的关系，设计任务书里面要有甲方自己的想法，建几栋楼，面积需要达到多少，停车位多少个。其次需要城建局或者规划部门提供的场地指标限制，退线距离、容积率、建筑密度、绿地率、车位配比等。后面设计师就要在甲方意见和规划部门要求之间找平衡点，在满足规划要求的情况下，更大可能得满足甲方要求。总平图在满足消防、日照等要求情况下，向规划部门总平报建，等待审批结果！
建筑师从接到项目开始，要对项目拟址进行现场充分了解，包括当地周边的情况、走访当地的风俗、人文。其次与甲沟通，对甲方的需求进行定向分析，包括建筑性质、效果、造价等等。然后是建筑师拿到勘测图纸，对前期的设计调研工作的总结，针对地形图，构思方案，把你调研的成果融入你的构思中，考虑功能的实用性是很重要，对形式美学原理的考究，统一与变化、均衡与稳定、重复的韵律。
建筑场地的设计，虽然是工程技术层面的问题，但是却往往容易忽略其使用主体--人的使用状况，所以在建筑场地设计中要考虑许多人文和社会因素，真正回归到主体人的身上，重视人、建筑、环境和谐共处的重要性。本文就尝试着从使用者的使用时间、使用者的使用习惯、使用者的使用情绪、使用者的使用密度和使用者的使用反馈等几个方面，分析建筑场地在设计中应该考虑的因素
建筑设计之前需要对建筑场地进行地质勘察，形成一份地质勘察报告。报告中需要根据拟建场地复杂程度进行划分，一般分为三类：1、一级场地（复杂场地）；2、二级场地（中等复杂场地）；3、三级场地（简单场地）。场地的类型不同，考虑的因素也就有所不同。
场地的划分类型主要由以下因素确定：
1、对抗震是否有利；
2、不良地质作用的发育程度；
3、地址环境所收到的破坏程度；
4、地形地貌的复杂程度；
5、是否有多层地下水、岩松裂隙水或者其他复杂水文。
设计建筑需要考虑这些影响因素，并根据工程建筑重要性等级的不同（一级工程、二级工程和三级工程）采取不同的措施。
黄岛开发区秀兰喜悦山好不好？
对秀兰喜悦山的基本判断：不错优点：价格便宜、靠近医院、景观设计好、将来配套比较好（医院对面是新规划的汽车站）。缺点：位置有点小偏、离海比较远、靠近医院。具体分析起来要看你看中的因素是什么，比如离医院近有人觉得是好事，有人就觉得不是好事。不过以后的发展应该不错，医疗中心这一片是青岛居住区规划里的一片，将来配套应该能跟得上，生活方便，靠近汽车站和医院，价格也能看涨。楼盘推荐这个不好说，要看你的需求。
靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？
靠近汽车站、景区的房屋能买不能买，关键是取决于你买了房屋干什么用！
一般汽车站、景区特点是人流量大，车流量大，其附近的房屋买过来适合商用，商业利用价值更大。例如超市、商店、旅馆、饭店之类，有一定的商业利用价值！但是，负面影响是空气污染严重，人流量大，车流量大有一定安全隐患，不适合居住和生产加工企业利用。
一般选择居住房屋周边环境条件是，交通方便，水电气等条件优越，距离学校、医院、超市商店及工作单位附近地方。如果周边再有公园、绿地、水域，附近房屋居住条件更佳！
一般工业用地房屋，应具备以下条件:
1选择在工业园区，方便企业之间联手合作。
2再就是选择交通便利，原料进厂、成品出厂方便快捷。
3电力，煤、气、油供应充足的地方。
4考虑用水水源，排水出口。
5周边有空闲土地方便再次扩大生产，有一定拓展空间。
6与周边保持一定安全距离，防止相互交叉污染。
不当之处，请批评指正！
本来靠近汽车站属于交通便利，靠近景区属于景观视野比较好，周边生态环境较好，这都是买房的有利条件，按一般的购房逻辑来讲，在这个地段的房子不仅能买，而且是属于拥有比较优质配套条件的住宅。但是，人群聚集地既是优势也是劣势，例如人群聚集有利于病毒传播，住在附近的居民被感染机率大。所以，这样位置的房子要多方面考虑，慎重购买。
之一，一般情况下，买房选择汽车站、景区附近是可以的。当然除了这些条件给住宅带来的好处以外，我们也要考虑到汽车站、景区给附近居民带来的一些噪音污染和交通拥堵，如果这些情况不是很严重的话，是可以购买的。
第二，买房还需要考虑其他的生活配套是否完善。比如说附近有不有学校，有不有大型的购物商场，有没有较好的医院。这些基本的生活配套，也是必须要考虑到的。
第三，汽车站、景区是人群聚集地，突发新的病毒传染性疾病是早期感染概率高的区域，买房住在附近早期的风险较高。一个新的病毒疾病，从发现到严格管控防疫中间会有一段时间，而在这个空白期间大家都没有做什么防护措施，在这种人群聚集地就很容易得到感染。今年的新型冠状病毒，早期的感染者都是武汉华南海鲜市场里面的人，或者是在华南海鲜市场附近居住的居民。这些早期感染者，在病毒潜伏的期间，没有任何症状却仍然有传染性，而汽车站这样的聚集地就很有可能感染传播。
你好，靠近汽车站🚗的话空气是没有那么新鲜的，因为汽车排放出来的尾气较多，而且噪声也是比较大的，但是，交通就很方便了，升值空间也较多，比如说租出去或者再卖出去就比较容易了，而且加上景区的更是人多热闹，所以说有利也有弊，要看你从哪个角度出发，需要什么样的了
靠近汽车站的房子，尽量不要买。
原因有二。
首先是环境太嘈杂，汽车站每天各种往返的车辆，汽车声、喇叭声，如此声音让你够受，比紧邻高速公路旁的居住环境更糟糕。不仅生活质量不高，而且饱受各种噪音干扰，可千万别干这种闹心事。
其二，汽车站附近人口太复杂，南来北往的人流，人来人往的人群，没有最复杂，只有更复杂。倘若你和家人居在这里，老人难以舒心，孩子不安全，自己太闹心。一句话，千万别购买汽车站附近的房子，远离汽车站旁的住宅，越远越好！
再来说景区旁的房子，景区旁房子的品质比汽车站旁的房子好不到哪里。倘若景区太热闹，就相当于居住在汽车站旁，车来车往、人来人往，实在是太嘈杂；倘若景区冷清，那么你守着诺大一个景区，没有猫三几个人，教育配套没有，生活配套紧缺，一句话，居住不易、生活成本太高，景区旁的住宅也不好。
当然，倘若你有闲钱，足够強大的内心，你在汽车站旁投资点商铺门面是可以的，足够的人流，保障商气。而景区旁商铺不好评估了。
暂且不知您是大哥还是大姐啊.您这是2个问题4种解法.问题1汽车站附近能不能买.2景区房能不能买
之一种情况：【如果你想买个物业坐等升值、还想免除月供压力的】汽车站附近可以买、为什么？汽车站好租相对容易做到0月供.拆开日租（100平6间、80平5间、以此类推）前提：汽车站是地级市等级、人流量得足够大、有钟点房需求.否则大的高铁站可以买、汽车站你懂的.
第二种情况：【如果你单纯想买来自住、希望日后升值】汽车站附近、你要看两个指标、1.离你上班的地方地铁或者开车15分钟能不能到、如果能接着看2.查看板块五年内的城市规划、未来有没拆迁、兴建大型楼盘、新增重点学校、公园市政配套的可能、如果有接着看3.价格是不是同个板块市场价的打8折、如果3点满足可以买、如果只满足2点建议看看你所在城市的中心区、买跳一跳够得着的
第三种情况：【如果您五六十岁、房产五六套、想在景区有套房、周末来度假】不太考虑短期长期增值、比较看重日后养老的环境的、不用买建议租.每年每月换个地方、其乐无穷.
第四种情况：【如果你正直壮年25～35、想在景区里面的汽车站买、而且这是你的首套或者二套】大概率不能买、买了就被套、严重影响你后面的第二第三套规划.通常首套我会建议、无论如何买市中心.而且是二手盘、有房产证那种.
对房产感兴趣的朋友评论区欢迎留下你的脚印、想房产投资的朋友可以关注我.希望我的思路对你有用、感谢看完[呲牙]
到此，以上就是小编对于汽车站景观设计说明的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车站景观设计说明的3点解答对大家有用。
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