园林景观设计谈单话术（入园一周后发群话术？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于园林景观设计谈单话术的问题，于是小编就整理了5个相关介绍园林景观设计谈单话术的解答，让我们一起看看吧。

入园一周后发群话术？

您好，大家，本周我们又来到美丽的园林，景色依然如梦似幻，清新的空气仿佛使大家都神清气爽，阳光依稀，鸟鸣唱着欢乐的歌，花香流动，给我们带来休闲和惬意。在这里，大家可以安静地感受自然美、放松一下心情，晒一晒太阳，休憩、充电。让我们一起感受美好！

没有任何基础想进入室内设计行业可以怎么做啊？

看你做室内设计的哪种职位，方案设计师、软装设计师、效果图绘图员、施工图绘图员、还是综合能力的高级室内设计师，不过这些更好还是对软件都要精通点，不然做什么都不太方便， *** 这么发达，学习视频很多的，完全可以自学的。

掌握新工具、核武器！室内设计2D户型转3D就是按键切换，传统工具你就慢慢画、慢慢改！《AR/VR/MR应用⑦室内设计》7章8节3.5小时！零基础入门视频教程99元，满99元减38元！

室内设计未来可进军3D电商、3D打印分布式制造，生出来好几个朝阳产业方向，条条道路都是越走越宽。最重要的是跟对趋势，从2D平面生物进化，使用ARVR/3D工具讲故事夺订单！

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现在的室内设计师分为两种，一种是主案设计师，以方案设计为主，一种是营销型设计师，营销为主，方案为辅。

如果你想成为之一种设计师，那么是需要一定的基础的，美术基础，理论知识都要具备，从零开始，不太现实，建议你可以当做兴趣爱好来学习，等有一定基础后再找个较大型公司，从助理开始慢慢学习，进步。

如果是第二种，那你可以先找家大型的家装公司，先从家装顾问做起（也就是业务员），这个岗位不需要任何基础，会有人教你一些话术。等你把装修材料，装修流程、装修工艺都了解都差不多了，这时候再转型做营销型设计师，水到渠成。

其实我不建议你做室内设计，这个行业要做好挺难的，好好做你本专业的工作就好。如果真的喜欢，就当兴趣爱好吧！

1.首先就是绘图软件的学习,主要是CAD软件的使用,这是基础;

2.其次做为设计师应该了解一些基本的材料和工艺知识,比如油漆、木作、砖瓦泥工、电路设计等基础的产品知识;

3.室内设计一定是和预算有关系的，所以对材料价格，人工成本都要有基本的了解;

4.设计师本人一定要有一定的生活常识，这样和顾客的沟通才能顺畅;设计师是个集成类的专业，建议您开始认真学习吧。有些知识比较容易掌握，你可以先去建材市场了解了解。

之一，是不是确定想学？是不是确定对这个感兴趣？是不是确定自己对艺术设计有一定的认识？是不是确定自己对这个工作的形式工作的强度等等，有一定的了解？

如果，答案都是~

那么

二，参加培训班学习技术学习理论

三，到比较大的公司实习或学习

就这样

民间收蔵的过去，现在，与将来，民间收藏的岀路在哪里？

未邀请作答！民间收藏总体来说：不管过去，现在，和将来保护了中华民族的古代文化、文明，保护了中华文明的根，做了中国文物局做不了的事，没有做的事……。

出路没有，卖不到钱，捐献给国家，国家专家制，不会以可，别想的太美，凭良心凭责任量力收藏。

收藏被伪大师专家垄断，忽悠的时代。沉香山子赋：矧儋崖之异产，实超然而不群。

既金坚而玉润，亦鹤骨而龙筋。

为膏液之内足，故把握而兼斤。

顾占城之枯朽，宜爨釜而燎蚊。

皇家版本，沉香木：万岁家千岁檀！驾鹤飞仙金丝楠（奇楠沉香）帝皇：天香也！持器验之，如石投水，此香宝也！永垂不朽！万古流芳！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]根据清朝许瓒的记载，清朝时期湖南常德沅江流域发现一处悬墓葬遗址，悬崖峭壁上有十几个洞穴，洞穴下方就是深不可见的清潭，其中五个洞穴中有棺木赫然躺在其中而且棺木为不寻常的沉香木棺，沉香木材质不同于普通棺木的材质，它的重量是一般棺木的一倍，那么这样重的沉香木棺又是怎么被放置其中的呢？

许瓒走访当地根据当地人的口述：当人去世之后存在一种巧合刚好水位与峭壁上的洞穴平齐的时候利用船只将棺木运至其中形成了这种悬墓葬的奇特景观。（樟科楠木属！奇楠沉香…金丝楠木）皇家版本…东坡肉[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

民间收藏经过八，九十年代的市场兴起，在2000年前后进入高峰，其标志事件就是"鬼谷子大罐″的成功上拍， *** 了人们的收藏热情，以后进入了所谓的"亿元″时代，虽然其中含有一定的水份和泡沫成份，但是可能也是继房地产以后的新的投资热点。

与民藏有所关联的拍卖行业也可能通过不断的淘汰和调整，使得假冒伪劣无处盾形而出局。民间的收藏群体也是在重新的组合与分类，也有个"去伪存真，去粗取精″的过程，使得藏品不在多而在于精，达到历史价值，审美价值和经济价值的更好的平衡。虽然说民藏是有许多精品存在，但是上拍的可能性是微乎其微的事情，建立博物馆可能是一部分收藏家心中的理想，但是投入大，时间长，面临的问题会很多，比较难于进入良性循环，容易虎头蛇尾。当然今后受国家政策的引导和影响，珍贵的艺术收藏品会有一个好去处，会有灵活的抵押，变现的方便，使民藏真正受到重视，也使艺术品市场规范，活跃起来。

民间收藏到底是从什么时候开始的呢？现在无法考证。就拿玉器来说吧。汉朝以前经历了巫玉、神玉和王玉三个阶段，老百姓是不能触碰的。自汉朝开始便出现了少量的民间用玉，从宋代开始就出现了仿前朝的玉器和青铜器。像青铜镜主要是作为人们生活用品，玉器作为人们的佩饰，这说明民间收藏已经兴起。到明代和清收藏之风日盛，但民间收藏到底是个什么样的状况，达到什么样的程度，我未查到文献记载，在此不好乱说。

心理学上，把人的需求归纳为5个层次。即生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求、自我实现需求。喜欢收藏的人大多数都处于第五层次，追求自我价值的实现。收藏能体现出人的知识，能力，眼力和魄力，所以收藏不能只注重藏品，还要注意研究背后的历史文化。这样才能不断提高自己的鉴赏能力和收藏水平。

现代的民间收藏可谓是百花齐放，门类繁杂，收藏的动机各异。收藏的人群和阶层无所不包，从中小学生到耄耋老人，从农民到知识分子，都有喜欢收藏者。基本上可以归纳为以下几类。

之一，纯粹的爱好收藏，不以盈利为主要目的。比如收藏酒瓶、火花、烟标、汽车模型、票证、 *** 机、卡通人物，等等。只要你喜欢很多老东西都可收藏，这叫小众收藏。我就知道有一个人是专门收藏清代的三寸金莲，和老奶奶头上戴的瓦片一样的帽子，上面都绣上了花，很是好看。看起来他只是收藏了鞋和帽子，其实它里面含有历史和文化，为什么当时的女人要裹小脚，女人为什么又愿意去遭这个罪，你认真研究了你就知道当时的历史和文化。像这样的小众收藏，稍加统计一下可能就有几百种。如果你有足够大的地方，你还可以收藏房子。有一个人就把农村的古民居拆掉，然后运到他的博物馆按原样进行重建。

第二，以保值增值为目的的。现在一些有钱的企业家一出手就是千万甚至一两亿收藏一件东西，过几年在拍卖会上价格又见飙升。带有这种目的收藏的普通老百姓也有很多。

第三、为保护中华文化遗产而收藏。比如张伯驹，毕生收藏了很多藏品，其中有很多国宝级的东西，最后全部捐献给了国家。

第四，经营和收藏相结合的。这样的人有些是以经营为职业，同时也收藏一些好的藏品。有的是过去是收藏爱好者，退休后便开了一个自己的店。

第五，以研究和建立个人博物馆而收藏。这样的人现在比较多，多数都是民营企业家。马未都就是在这方面做得比较好的一个。在合肥我就见过一个企业老板，买了几亩地，建成了园林式博物馆，里面有一间房子专门展示的，就是过去农村的生活和生产用具。

第六，为了休闲养生而收藏。现在我们在逛地摊时，看到很多退休后的老年人，他们大多数是为了愉悦心情、延年益寿，所以他们一般情况下不会买太贵的东西。

现在有的人对收藏有一个误区，认为只有买老的东西、值钱的东西才是收藏。这对于想保值增值的人来说，这是对的。收藏不仅仅是为了获得藏品，通过收藏我们可以学到知识、了解历史文化、从中获得快乐。所以对大多数人来说，只要自己喜欢就是好的藏品。现在在鉴宝节目中经常看到，有的人拿去家中祖传的物件鉴定，结果专家说不值多少钱，持宝人会说这是祖传的东西，还是要传下去。

至于民间收藏未来的发展。这应该由市场和经济大环境来确定。只要人们有富裕的钱、喜欢收藏的人越来越多，随着老龄化社会的日趋严重，加入收藏队伍的老年人将会越来越多。我认为民间收藏会继续火下去。

至于民间收藏市场要不要加以规范，对那些故意把假古董卖成真古董价钱的人，要不要给予法律的惩处。还有一些人买卖国家明令禁止的珍稀动物的藏品，这些都应该逐步加以解决，使民间收藏得到健康的发展。

想去做销售，卖车还是卖房子好？

看你怎么想，正好两个行业都做过，现在的车价格比较透明，提成主要还是单台提成，装修，按揭，保险啥的，总的来说肯定没有卖房子提成高，卖一套房子的提成，都是根据业绩来，市面上很多提成给到对半的，所以收入比较可观，但是汽车销售量大，房产的话需要你能稳定的成交才能保证工资稳定性。难度的话我觉得其实差不多，总的来说还是建议做房产，卖车的话想开个店太难成本高，但是做房产的话资金门槛不高，有利于后期发展

经济学家马光远表示：“房地产行业一直是中国经济晴雨表，如果房地产不好， *** 肯定会 *** 。百分之一百、百分之一千会救。因为 *** 离不开房地产。”

在国内凡是涨价涨上去的东西，即使跌价，但跌回原点的可能性不大，比如房地产，即使现在地产销售不景气，但价格能跌回2008年价格吗？所有的地产开发商都明白一个道理：消费者买涨不买跌！如果价格没有暴跌，地产会垮掉吗？

2013年，中国城镇化率只有53.7%，而韩国是96%的城镇化率，随着未来20年中国经济继续走强，中国的城镇化率还将有高达40%的成长空间，未来房地产还会持续发展。

房地产拉动与关联银行、基建、钢材、水泥、环保、设计、建材、室内装饰、家居、家电、园林绿化、物业等几百个细分行业，一言以蔽之，房地产行业是一荣俱荣，一损俱损，是国内支柱型产业之一。

中国自古就有安居乐业之说，置业传统文化在每个人头脑里根深蒂固。华人没有租房过一辈子的习惯，走到世界各地，都会带动当地房地产繁荣。什么一铺养三代的观念，肯定会代代相传。

中国有丈母娘经济之说，催生大量刚需。诸位男生，不管是现在还是将来，不管个人经济实力如何，一定会感受丈母娘朴素的要求，谁也不会例外。不给媳妇买套房子，就想混过这一辈子啊，连自己都不会答应呢。

当前富裕阶层的投资渠道无非是房地产、金融理财、股市和奢侈品，看投资渠道偏少，而投资房地产保值增值，效果明显，所以上至富豪，下至小康家庭，都热衷投资地产，不信问问周围人，谁不喜欢投资房地产？

有同学问了，目前房地产销售并不景气，有的城市房价都跌回几年前的水准了，那还值得去做地产销售吗？

我认为，前几年地产旺销，不论销售水平高低，都能赚钱，但现在不行了，一定是销售高手吃肉，其余人喝西北风。所以，咱们一定要成为销售高手，才能赚到钱。

所以我认为哥们你从事地产销售，真是找到了一个好行业。但在哪些城市做地产，收益可是完全不同的哦。

如果同学们想入职地产，建议自己所在城市，能在GDP排名前50位的城市，排名越靠前，净流入人口越多的城市，越适合入职地产行业做销售。

1 、通俗地讲，卖房和卖车的工作都好！三百六十行，行行出状元！每一行业都有将工作做得出神入化的人！

2、针对处于刚刚准备选择跨入门槛的新人来说，建议根据自身特点、技术特长、兴趣爱好等结合行业工作特点、未来前途等做出仔细分析评估，选择符合自己努力方向的更佳工作为好！

3、相对来说，卖房工作的难度系数一般是大于卖汽车的，但照样有很多的人将卖房工作做得风生水起，成功地获得了很大的回报。同样，卖车的工作，也有很多的人是做得非常成功、出色的！

4、做每个行业都需要我们自身努力，入门以后其实每个行业都不难做，都能成为行业的佼佼者。

5、请结合自身的情况做出更佳分析判断吧！祝福好运！

个人个人建议卖房子比较好，原因如下：

一、汽车是消耗品

从消费观念、市场定位出发，汽车从购买那一刻就开始贬值（大多数），且要添置各种配件，日常要有一定的保养维护费用，按你说的生活在十七线城市，一般小城市的辖区面积不大，打车都是起步家，汽车的消费群体和基数应该不大。

二、房子有自 ***

在这里假定你是一名负责任的销售员，把消费者的利益摆在首位。目前国内在售的大多数品牌汽车没有自 *** ，也就是客户反映的问题很难及时得到解决，而一般的4S店服务质量都不高。

而房地产开发则不同，基本都是投资人说了算，品牌开发商都很注重销售一线得建议，因为竞争激烈，所以每天都在不断优化和提升。

三、买车和买房销售员的未来

我身边认识不少买车和买房的销售员，总体来看买房的销售员提升更高，原因也很简单，因为竞争太激烈，不仅有同行的竞争还有内部的压力考核，末位淘汰，每天都得关注国家政策，每周都得接受不同行业细节化的培训。还有现实情况就是多数人可以不买车就结婚，但多数人结婚都绕不开房子这个现实问题。

卖房技术含量低点。靠硬实力。走出去会多。但压力会比较小。毕竟小区的位置和开发商更大限度上决定了这玩艺好不好卖。竞争压力小些

卖车竞争大，但对人的话术提练，语言总结能力提升会大一些。但压力很大。没有什么准点下班的说法。

都做的好的前提下。房产收入肯定远高于汽车销售。但汽车销售转入房产销售后一般表现能力会更强

房产经纪人如何快速开单？

白天求生存，晚上求发展。

想成为房地产销售高手，应该从市调入手。

市调的内容具体包括：房地产企业相关信息，周边地产五年价格走势，房地产长期中期和近期价格走势，国家政策带来的积极影响等等，都要给予特别关注，一定要从线上找到支撑起买房的有力说法，包括真正的开发商，知名的学术研究人员所发表的言论。

之一，了解本地畅销楼盘的品质，包括楼盘定位价格，地段大小，卖点外观，园林绿化户型，周边配套等要素，做好归纳总结，为选择加盟公司打基础。

第二，增加谈资，我们在跟客户沟通时，对本地楼盘了如指掌，不管客户投资还是自住，都能指点江山一番，侃侃而谈，对增加客户信任度，都到地产专家形象有莫大好处，这些是利益驱动方面的话术，肯定有很多加分。

做好房地产销售，最主要的因素就是激发自身的优势。零基础的小白最后跟着高手系统的学习，如此才能达到属于自己的销售模式，善于总结，善于发挥，善于沟通，以激发项目优势，介绍和引导。

还有一个很重要的，关键的步骤就是正确的挑选产品。

新人开单最靠谱就是利用好身边资源，因为身边资源你才有优势。利用58等端口来说，客户不会单独找一个经纪人，新人专业能力不行，所以没有竞争力。用客易云发房源可以知道你身边的人谁有买房需求。

作为一个房地产小白，刚入职我觉得最重要的是勤奋。

首先你先别着急开单，先把自己基础打好，关于房地产方面的知识学到手，然后勤奋点，这里面有的也是眼勤，手勤，嘴勤，看别人怎么带客户，多学学，多请教请教。

其次呢，一定要熟悉自己周边的项目的情况，往往我们的购房者会比较你的项目、周边项目的发展前景和价格等等因素。站在一个对方的角度，想到对方会问什么样的问题，比如问道竞品和你项目不同或者他的优势的时候，大方向上，先肯定区域，因为肯定区域，也在肯定你自己的项目。

再根据不同的项目情况，对自己的优势进行放大，倾听客户最关注的点，然后想到合适的说辞，去解答引导购置自己的项目。如果觉得有些问题不知道怎么回答，可以请教或者多听听经验丰富的置业顾问如何回答的，学着他的回答进行回答。

最后， *** 销售很重要，一定是量变产生质变，一定要珍惜每一个客户资源，然后在电销过程中，了解客户需求，锻炼自己，增长经验，祝你好运，早日开单。

记住孙子兵法里的一句话，知己知彼百战百胜。

知己，就是要了解自己供职的地产公司房价、户型、地理位置、周边生活区的配置（学校、商场、医院、公园等等）、交通、绿化率、得房率、功能性、硬件配置、物业服务等，知己的目的是为了在与客户的交流时快速的找到自己产品的优势，能够以专业的知识点取信于对方。

知彼，就是要在交流的时候获知客户的购买点（比如重点在投资、自住、几代人住、地理位置、户型、楼层、价格、服务等等）。

知道客户需要什么了，就要用你的微笑和诚实给对方予解答和帮助，谁买房子都会挨个地产公司走一走，硬件是没法拼的，能做的就是在软服务上让客户信赖，但千万别为了业绩去骗人，因为做一个诚实的人要快乐的多。

首先专业知识过硬是必须，其次做人不要目的性太强，老客户还是要多互动的，现在这社会谁手里还没点闲钱，不投资几套房，关键要让人放心跟你合作，站上客户角度上帮忙把关他们真正需求的房产，自然生意不会哪里

到此，以上就是小编对于园林景观设计谈单话术的问题就介绍到这了，希望介绍关于园林景观设计谈单话术的5点解答对大家有用。