[售楼出处景观设计说明]之一次去看房子，应该注意哪些事情？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼出处景观设计说明的问题，于是小编就整理了1个相关介绍售楼出处景观设计说明的解答，让我们一起看看吧。

之一次去看房子，应该注意哪些事情？

首先,需要很清楚的是,不管你是第几次看房,你都是甲方.甲方要有甲方的态度和自信.中介是销售.心态一定要摆正.就看这个问题都会上来问,我觉得心态方面多句嘴.

明确你是甲方的心态,那其他事情就好办了.把你的需求清楚向中介表达.对于预算不要说太清楚.而且建议不同的中介说不同的预算.这样你就能看到不同面积的房子,虽然这样很费时间,但是有助于你相对清晰的掌握某一个片区的行情价.不至于被坑.

中介一般都会准备几套房给你看.而且一般从高价且质量一般的先看.同一个片区一般都会有人看高价,有人放低价.因为房子的装修质量,保养,所处的位置等等都会有差异,所以哪怕是同一个小区的房子,都会有不同.中介这么安排,至少有几个好处:

1.通过实地看房,了解客户的真实预算.买房人上不上心通过很多细节能看出来.比如会关心入住的感受的,阳光,水电煤气,物业费,交通和商业等等很细节的问题,一般能看出来这算是有心想买的人.而价格高的先推是给你一个设定是心理预期,在谈判学里这个叫高出牌,抬高心理预期的目的,就是让你觉得"就这样的房子都这么贵了......."当中介后面再向你推盘的时候,只要价格低10-20%,而且户型,价格,位置都更好的时候,你就豪不犹豫的下手了.

2.通过实地看房,了解客户的真实需求.每个人对房子的要求不尽相同,朝向,楼层,层高,房间大小等等都有可能成为中介向你推秀的准确性.想像中的房子和实际能接受的户型是有差异的.

3.防止竞争踩盘.谁都无法保证今天看的这个客户是真需求,还是竞争对手来的.那么高价的先推,或者故意推高价格来推为了有效防止竞争对手获知真实价格.

所以,中介带你看房,特别是之一次.根本就没有到签约,看证的环节.你只需要看房就可以了,尽量多的问题,多找不同的中介多看盘就可以了.同时记得两条:

1.不要觉得自己的承诺值千金,只要没签合同没给钱,该悔就悔,不要觉得丢面子,不好意思.

2.只要没到签合同给钱的阶段,还谈不上上当受骗.这只是个销售的环节.放心去看.

真到了你看中了还有问题的时候,你可以再来回其他问题.或者关注我吧.

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中介带你去看房子，如果之一次去的话，应该注意哪些？

1.记住房子楼层，价格，朝向，户型。回家后可以对比这些数据上网查找类似房源，看是否真实有效。

2.查看物业，消防，小区环境，这个关系到你以后的生活质量。比如进电梯里，满满贴的都是小广告，那就证明物业管理很混乱。站在窗户边，能看到垃圾处理厂，废水处理厂，或者在铁路旁，高架桥旁，这样的生活环境也会很糟糕的。

3.如果有机会的话，尽量看看同户型毛坯和装修好的，会让你对这种类型的房子有一个不一样的认识。

希望以上回答对你有帮助！

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首先要考虑房子旁边有没有学校，一般人买房子都是为了下一代，所以一定要考虑清楚，有没有小学，其次要考虑房子周边的环境，有没有污染源，还要考虑交通方便不，如果自己家有车，也要考虑停车方便不，最关键还需要考虑房子的升值空间大不大，马云都说五年后房子没人要，所以现在买房子，一定要考虑值不值。

中介带你去看房子，你首先要分两种情况去验证房子，之一就是房子本身的产权和年限问题，如果这些都过了，你就要看房子的具体情况了，首先是房子的朝向问题，更好建议南北正房，楼层尽量不要顶层，因为顶层有很多麻烦事的，之后就是房屋所处环境是否符合心意，房屋布局是否合理，但是还是看你喜欢。

到此，以上就是小编对于售楼出处景观设计说明的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼出处景观设计说明的1点解答对大家有用。